18 a 4 Route de Beaumont, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a 4 Route de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 a 3 et du 4.61 % à celui du n°18 a 5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a 4 Route de Beaumont, 27110 Le Neubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 631 mètres
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 105 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 702 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a 4 Route de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 a 4 Route de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a 4 Route de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a 4 Route de Beaumont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a 4 Route de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a 4 Route de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a 4 Route de Beaumont dans son marché local
Prix du 18 a 4 Route de Beaumont par rapport à la voie
Sur Route de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 18 a 4 Route de Beaumont se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a 4 Route de Beaumont par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a 4 Route de Beaumont se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -5.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a 4 Route de Beaumont à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 18 a 4 Route de Beaumont est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
